Главни проблеми са поновним развојем стана: опције за санацију
Обнова станова последњих година је стекаовелика популарност и сваки власник стамбеног простора у овој области долази са сопственим начинима и решењима, како повећати корисну површину просторија или њихов број. У том смислу, све нове варијанте реновирања станова стално се појављују на Интернету. Међутим, немојте ући у еуфорију унапред, само читајући неколико ентузијастичних чланака или гледајући други трансфер о поправци на ТВ-у. Чињеница је да је обнова веома важан и одговоран процес који ће од вас захтевати доста труда и финансијских средстава. Промена општег плана стана може се повезати са различитим потешкоћама и проблемима, како експлицитним тако и неупадљивим, на први поглед.
Најчешћи проблеми са поновним развојем стана
Можда највећи и најкомплекснији проблем, саса којим ћете морати да се суочите на путу стварања новог плана за ваш стан, је бирократија. Чињеница је да апсолутно све промене (на примјер, демонтажа, стварање додатних отвора, помјерање и сл.) Које утичу на зидове (чак и не-лежајне) морају бити учињене тек након што је ЗТИ у потпуности координиран. Наравно, можете да преместите зидове и без дозволе владиних агенција и, вероватно, чак ћете успети да живите без икаквих проблема у таквом стану. Међутим, ако у будућности желите да продате кућу или да је поклоните, то неће бити могуће, а поред тога ћете бити кажњени и захтевати да доведете унутрашњи изглед у његово првобитно стање.
Имплицитним проблемима везаним за поновно планирањемогуће је приписати факторе који се појављују само кратко након увођења промјена. Дакле, сада су веома популарне опције за преправљање једнособног стана у студију, када је соба одвојена од кухиње симболичним локом или једноставно помоћу бројача. Међутим, приликом доношења такве одлуке, многи чак и не погодују како ће се тај стан управљати. Чињеница је да када комбинујете кухињу са собом, морате инсталирати моћну капуљачу, јер ће се сви мириси слободно ширити. У истом случају, уколико постоје планови за смјештај 2 или више људи у таквом стану, онда ова одлука може изгледати катастрофално у времену, јер он лишава живих бар прилике да буде сам. Стога је боље поверити креирање пројекта пренамјене станова професионалном архитекту уз одговарајућу лиценцу.
Варијанте обнављања двособног стана
Међутим, довољно о тужном, обнова је ипозитивне особине, иначе не би постало толико популарно. Ови радови могу знатно проширити простор и учинити станом најудобније за живот. Постоје три главне опције за преправљање двокреветног Хрушчова: стварање студија, промена коридора и повећање броја соба.
О првој варијанти коју смо већ говорили једва изнад, онукључује уједињење кухиње са једним од просторија и коришћење резултујућег слободног простора за смештај трпезарије или дневне собе. Друга опција укључује измене у распореду коридора. Веома је популаран због чињенице да у Хрушчовим, по правилу, врло мале ходнике и уски коридори, па се проширују због измјештања једне од просторија. Трећа опција је популарна у породицама са децом. Његова имплементација подразумева одвајање једне од просторија на два дела постављањем новог зида. Међутим, треба напоменути да је то могуће само у оним случајевима када се у обе просторије, након поновног развоја, на прозору.
Варијанте обнављања трособних станова
По правилу, све варијанте поновног планирања 3собе се не сведу на повећање укупног броја соба, већ, напротив, на њихово уједињење. Главни проблем старог распореда трособних станова је у екстремној близини кухиње, купатила и неудобне локације коридора. С тим у вези, уз обнављање једне од малих соба спојене су са кухињом, кроз парцијалну или комплетну демонтажу зида. Такође је могуће повећати корисну површину купатила, због премештања зидова који га раздвајају из других просторија или демонтажу преграде између купатила и тоалета.
Аутор: Виацхеслав Кинко
