Уградња балкона: документи, радови
Теоретски, нови балкон илиДа се прошири стари је могуће у готово свакој згради станова. Међутим, много је теже схватити ово. А разлог за то није сложеност рада (то је најмање проблематичан дио инсталације), већ пријем пуно дозвола у различитим случајевима. За почетак ћемо разумети главне разлоге због којих вам је можда забрањено спајање балкона у свој стан.
Разлози за одбијање инсталације балкона:
• Промена изгледа зграде и рушењеЊегова естетска привлачност - најчешће је због тога разлога одбијен у оним случајевима гдје се планира поставити балкон на згради чија фасада гледа на прометне улице или на централне улице града.
• Погоршање зграде или његових појединачних делова - акозграда је изграђена пре 70-их и 80-их, или од материјала који не могу носити додатно оптерећење на спољном зиду, онда нема ништа да размишљате о балкону.
• Могућност погоршавања животних услова за друге власнике станова - овај разлог је нарочито релевантан у случајевима када се предвиђа постављање балкона на горње етаже.
• Други разлози - зграда је споменикархитектура, његове дизајнерске карактеристике не обезбеђују инсталирање додатних спољних елемената на фасади, стан није приватизован и ви сте послодавац и тако даље.
У том смислу, препоручујемо ранијенего почети са сакупљањем докумената, консултовати се са специјалистима о могућности имплементације плана. Делимично неопходну документацију можете сакупити, али у већини случајева то је немогуће учинити без помоћи стручњака.
Документи потребни за уградњу балкона:
• Блок са потписима од 2/3 станара куће, да се не противи вашој изградњи балкона (у неким регионима довољно је прикупити потписе само станара на улазу)
• Пројектна документација
• Архитектонска и грађевинска резолуција
• Грађевинска дозвола
• Нови технички пасош стана (регистрован је у ЗТИ након завршетка изградње)
Треба напоменути да је дизајн и конструкцијаДокументацију за будућу терасу требају вршити само стручњаци који имају дозволу за то, иначе неће бити одобрен. У том смислу, приликом избора извођача радова, предност треба дати познатим компанијама које имају потребне дозволе и дозволе за обављање таквих активности.
Уградња балконског дела
Сви радови на уређењу балкона се обављајуконзистентно иу неколико фаза. Најупећљивији и ефикаснији начин инсталације је ојачање армиранобетонске конструкције. При коришћењу ове методе прво се припремају носачи и саму металну структуру преко које се бетон већ сипао. Веома је важно да се балконска плоча прави квалитетно, пошто његова поузданост директно зависи не само од издржљивости саме структуре, већ и од сигурности његове употребе.
Након завршетка свих радова везаних забалконску плочу, можете наставити на протјеривање "кутије". За његову инсталацију може се користити широк спектар материјала, али не заборавите да би требало да буду релативно лагани како би се постигло мање оптерећења на носачима. У завршној фази, инсталирани су прозори (ако је потребно), као и унутрашња завршна обрада.
Веома је пожељно да сви радови (заосим за унутрашњу завршну обраду) извршили су стручњаци исте компаније у којој сте наручили пројектну документацију. Ово је важно јер радници треће стране не могу узети у обзир карактеристике оригиналног дизајна, што може довести до свих врста мањих проблема (пукотине, пропуштање крова или прозора итд.).
Аутор: Виацхеслав Кинко
